AURSERVICE si occupa in particolare di tutte le attività necessarie alla corretta gestione delle parti comuni di ogni tipologia di condomìnio, curandone in modo completo i delicati aspetti giuridico-fiscali, la manutenzione ordinaria e straordinaria, l’organizzazione documentale, la gestione contabile e l’organizzazione delle assemblee ordinarie e straordinarie, il tutto in ottemperanza alle normative vigenti in materia. (Legge n. 4 del 14.01.2013, G.U. 26.01.2013)
La gestione di un qualsiasi immobile ed in particolare quella di un condomìnio ha assunto oggi un livello di complessità tale da non poter più fare a meno di un approccio professionale e competente. AURSERVICE nasce per rispondere alla crescente esigenza di un servizio completo, trasparente e puntuale.
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Il Comune deve fornire prove certe dei crediti per i consumi idrici nei confronti del condominio, evitando di basarsi su criteri presuntivi per garantire la correttezza delle richieste di pagamento....
Leggi l'articolo interoLa cosiddetta nullità derivata è applicabile alla materia delle delibere assembleari anche condominiali.. Nella litigiosità, che spesso caratterizza la materia condominiale, s'inserisce anche il caso appeno...
Leggi l'articolo interoCome funziona l'impugnazione della deliberazione condominiale quando lo stesso immobile è in comunione tra più persone?. « Qualora un'unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più persone,...
Leggi l'articolo interoLa condanna dei costruttori per la realizzazione di una pergotenda lesiva del decoro architettonico e del diritto di veduta, con risarcimenti significativi per danni estetici e patrimoniali ai condomini coinvolti....
Leggi l'articolo interoSe l'amministratore del condominio non evade la richiesta dei condomini di convocare l'assemblea in via straordinaria, questi si possono surrogare nell'adempimento. Ma attenzione alla normativa....
Leggi l'articolo interoLa facoltà di ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non si estende sino ad onerare l'amministratore del compito di procedere all'invio....
Leggi l'articolo interoLa comunicazione scritta al debitore interrompe la prescrizione dei crediti idrici condominiali, garantendo il diritto di recupero delle somme dovute e chiarendo i principi applicabili in caso di contenzioso....
Leggi l'articolo interoIl danneggiato non è responsabile per i danni da infiltrazioni, anche se attende per le riparazioni, a patto che le conseguenze siano legate all'incuria del custode....
Leggi l'articolo interoQuando e come deve essere costituito l'accantonamento imposto dalla legge nel caso di innovazioni e lavori straordinari?. L'art. 1135, comma primo, nr. 4), , stabilisce che l'assemblea provvede « alle opere...
Leggi l'articolo interoIl condominio è però esente se vi è responsabilità esclusiva del proprietario nella causazione del danno.. Per i danni da infiltrazione di acqua piovana derivanti dal lastrico solare rispondono in solido...
Leggi l'articolo interoSiamo alla ricerca di te!
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