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AURSERVICE ist der neue Partner der Welt „AUR“, der voll und ganz der Immobilienverwaltung gewidmet ist.

AURSERVICE kümmert sich um sämtliche Aufgaben, die mit der Führung der gemeinschaftlichen Teile jeglicher Art von Kondominium in Zusammenhang stehen. Insbesondere die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die ordentliche und außerordentliche Instandhaltung, die Aufbewahrung und Zugänglichkeit der Unterlagen, die Vorbereitung und Führung der Vollversammlungen, gemäß Rechtsvorschriften betreffend das Kondominium. (Gesetz Nr. 4 vom 14.01.2013, G.U. 26.01.2013)

DIE FÜHRUNG

Die Führung jeglicher Immobilie und vor allem eines Kondominiums ist heutzutage durch einen so hohen Komplexitätsgrad gekennzeichnet, dass ein sachkundiges und kompetentes Vorgehen unumgänglich sind. Um den steigenden Erwartungen der Miteigentümer zu entsprechen, gewährleistet AURSERVICE einen vollständigen, transparenten und pünktlichen Dienst.

QUALITÄT

Die Qualität AURSERVICE ist prinzipiell durch die professionelle Vorbereitung seiner Fachleute gewährleistet, welche nämlich mit der täglichen Fortbildung und Vertiefung unzähliger Angelegenheiten, die aus einem Kondominium entstehen können, beschäftigt sind.

VERWALTUNG

AURSERVICE ist sich der Wichtigkeit einer guten Verwaltung bewusst. Einerseits als grundlegendes Mittel für die Vorbeugung der üblichen Konflikte, die in einem Kondominium auftreten können, andererseits um den hohen Immobilienwert zu bewahren. Aus diesem Grund, neben den eigenen qualifizierten Mitarbeitern, verlässt sich AURSERVICE auf ein Netz von ausgewählten lokalen Lieferanten und Technikern, welche die besten Preis-Leistungsverhältnisse für das Kondominium anbieten können.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Wir werden Ihnen unser bestmögliches Angebot zur Verwaltung Ihres Kondominiums zukommen lassen

Curriculum Verwalter

Dott. Marco Marchesini


Telefon (+39) 348 895 14 22
E-Mail marco@aurservice.bz
Internet www.aurservice.bz


  • Fünfjähriger Universitätsabschluss in dem wissenschaftlichen Bereich mit Wirtschaftschwerpunkt an der Universität von Bologna
  • Zehnjährige Erfahrung im administrativen und technischen Sektor betreffend Umwelt- und Energieangelegenheiten, Bauleitung sowie Enteignungsverfahren im öffentlichen Interesse
  • Informatikberater und Programmierer
  • Bescheinigung der Teilnahme sowie der bestandenen Prüfung des "Ausbildungskurses zur Kondominiumsverwaltung" gemäß des Dekrets des Justizministeriums Nr. 140 vom 13 August 2014
  • Eintragung in das Verzeichnis UNAI BZ 12776
  • Berufshaftpflichtversicherung Elite Insurance
  • Zweisprachigkeitnachweis
  • Tätiger Kondominiumsverwalter im Pustertal
  • Eingetragen im Berufsverzeichnis der professionellen Kondominiumsrevisoren mit Matrikelnummer BZ00184

Franca Roberti


Telefono (+39) 335 872 42 17
E-Mail franca@aurservice.bz
Internet www.aurservice.bz


  • 10jährige Erfahrung beim Bilanz- und Rechnungsdienst der Autonomen Region Friaul-Julisch-Venetien und Rechnungs- und Finanzprüfung der Tourismusvereine und Tourismusverbände und regionalen Ämter
  • 20jährige Erfahrung im Bereich Hotelmanagement
  • Angestellt bei der Firma Aurturist als Verantwortliche für die Wohnungen welche touristisch vermietet sind und Kontaktpflege mit den Eigentümern
  • Bescheinigung der Teilnahme sowie der bestandenen Prüfung des "Ausbildungskurses zur Kondominiumsverwaltung" gemäß des Dekrets des Justizministeriums Nr. 140 vom 13 August 2014 bei “Beta Formazione”
  • Eintragung im UNAI – Verzeichnis BZ 12916
  • Berufshaftpflichtversicherung

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Privacy

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Im Sinne des Art.13 des Gesetzesvertretenden Dekrets Nr.196 vom 30. Juni 2003 INFORMIEREN wir darüber, dass die Gesellschaft Aurservice Srl-s die persönlichen, auch sensiblen Daten von Kunden, Lieferanten sowie Personen verarbeitet, die unserem Büro ihre Personalien willentlich (telefonisch, per Fax oder per E-Mail) mitteilen sowie von Personen, deren Daten durch Dritte, zum Beispiel bei der Erfassung von externen Daten für geschäftliche Informationen, öffentlichen Verzeichnissen usw. übernommen wurden, wobei es sich im letzteren Fall ausschließlich um persönliche Daten gemeiner/gewöhnlicher Art und Natur handelt. Im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben wird garantiert, dass die Verarbeitung der persönlichen Daten unter Berücksichtigung der grundlegenden Rechte und Freiheiten sowie der Würde des Betroffenen mit besonderem Bezug auf die Geheimhaltung, die persönliche Identität und das Recht auf Schutz der persönlichen Daten erfolgt.

Ziel- und Zweckstellungen der Datenverarbeitung:
  • Erfüllung von gesetzlichen Pflichten, Pflichten aus Verordnungen, Gemeinschaftsnormen sowie zivil- und steuerrechtlichen Gesetzen;
  • Erfüllung eventueller vertraglicher Verpflichtungen gegenüber dem Betroffenen;
  • Erfüllung von Tätigkeiten in Verbindung mit der Geschäftstätigkeit unserer Gesellschaft, zur Rechnungslegung, zur Führung der Kunden-/ Lieferantenbuchhaltung sowie für das Ausfüllen von betriebsinternen Statistiken;
  • Zielstellungen geschäftlicher Art wie die Zusendung von Geschäftsinformationen und Werbematerial (per Post, Fax und E-Mail), Marketing und Marktuntersuchungen;
  • Kunden bzw. möglicher Kunden im Rahmen einer Referenzliste;
  • Schutz der Forderungen und Verwaltung der Verbindlichkeiten;
  • Zielstellungen hinsichtlich Versicherungen, insbesondere Kreditversicherungen;
  • Erfüllung der gesetzlichen Bestimmungen im Bereich Datenschutz (Privacy) und Geldwäsche (Antiriciclaggio);
  • Erfüllung von sonstigen steuerrechtlichen, Sozialfürsorge- und entlohnungsrelevanten Gesetzes- und Vertragsverpflichtungen.
In Bezug auf die oben angegebenen Zielstellungen werden Ihre persönlichen Daten bei Bedarf weitergeleitet an:
  • Unser Agentennetz;
  • Freiberufler und Berater;
  • Bank-, Kredit- und Versicherungsgesellschaften;
  • Öffentliche Verwaltungen (Region, Autonome Provinz, Gemeinden, usw.);
  • alle Subjekte, welche per Gesetz und/oder in Ihrem Auftrag das Recht dazu haben, die Informationen zu erhalten;
  • alle jenen natürlichen und/oder juristischen, öffentlichen und/oder privaten Personen (Rechts-, Verwaltungs- und Steuerberatungsbüros, Gerichte, Handelskammern usw.), wenn sich die Weiterleitung als notwendig oder zur Ausübung unserer Tätigkeit zweckdienlich erweist sowie auf die oben angegebene Art und Weise mit den entsprechenden Zielstellungen
Die von uns verarbeiteten persönlichen Daten unterliegen keiner Verbreitung.

Die Datenverarbeitung kann mit oder ohne Hilfe elektronischer, auf jeden Fall automatischer Mittel erfolgen und umfasst alle im Art.4, Absatz 1, Buchstabe a, des Gesetzesvertretenden Dekretes Nr.196 vom 30. Juni 2003 vorgesehenen und für die betreffende Datenverarbeitung erforderlichen 2 Vorgänge. In jedem Fall wird die Datenverarbeitung unter Einhaltung aller Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt, die deren Sicherheit und Geheimhaltung gewährleisten.
Die Mitteilung der persönlichen Daten ist für die angegebenen Zwecke obligatorisch und für die Erfüllung der vertraglichen, verwaltungsmäßigen, buchhalterischen, steuerlichen und finanziellen Verpflichtungen erforderlich. Eine Unterlassung der Mitteilung macht eine korrekte Erfüllung der vertraglichen und gesetzlichen Verpflichtungen unsererseits unmöglich. In ihrer Funktion als Verantwortliche oder Ermächtigte der Datenverarbeitung können unsere Mitarbeiter sowie unsere externen Beauftragten in Kenntnis obiger Daten kommen. Die externen Beauftragten können die Daten ausschließlich für die in diesem Beauftragungsschreiben angeführten Zwecke verarbeiten.

Das Datenschutzgesetz verleiht dem/der Betroffenen die Möglichkeit zur Ausübung bestimmter Rechte gemäß Art.7. Im einzelnen hat er/sie das Recht zu wissen, welche persönlichen Daten der Inhaber über ihn/sie besitzt und darüber Auskunft zu erhalten, ob Daten über ihn/sie vorhanden sind, auch wenn sie noch nicht gespeichert sind und in verständlicher Form nähere Angaben über diese Daten, Herkunft und den Grund und Zweck ihrer Verarbeitung zu erfahren, sowie Angaben über Inhaber und Verantwortlichen der Verarbeitung und Personen und Kategorien von Personen denen diese Daten möglicherweise übermittelt werden.

Der/Die Betroffene hat das Recht seine/ihre Daten zu bestätigen und zu kontrollieren, zu berichtigen und zu ergänzen, zu beantragen, dass die Daten gelöscht, gesperrt und in anonyme Daten umgewandelt werden falls die Verarbeitung gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstößt. Er/Sie hat das Recht sich aus gerechtfertigten Grund gänzlich oder zum Teil der Verarbeitung seiner/ihrer Daten zu widersetzen, sowie ihre Löschung, Sperrung, Umwandlung in anonyme Daten zu verlangen und ohne gerechtfertigten Grund, wenn Daten zum Zwecke der Handelsinformation, des Versands von Werbematerial, des Direktverkaufs, zu Markt- und Meinungsforschung verwendet werden.

Die gegenständlichen Rechte können seitens des/der Betroffenen oder einer von ihm/ihr beauftragten Person, mittels Anfrage an den Inhaber der Datenverarbeitung Aurservice Srl-s, Färberstraße 5E, 39038 Innichen (BZ), E-Mail: info@aurservice.bz oder aurservice@leg-mail.it mit Einschreiben, Fax oder E-Mail geltend gemacht werden.

Unsere Partner

Gemeinsam sind wir MEHR!



Das Universum “AUR” wurde ins Leben gerufen um mit Professionalität und Kompetenz jede Anforderung in Bezug auf Immobilien im Pustertal, oberen Comelico-Tal und Osttirol zufriedenzustellen und setzt sich aus verschiedenen “Planeten” zusammen, welche auf unterschiedliche Bereiche spezialisiert und perfekt aufeinander abgestimmt sind:
AURIMMOBIL (Vermittlung und Immobilienberatung) begleitet Sie mit umfangreichen Kenntnissen bei jedem Schritt des Immoblienkaufes und –verkaufes wie auch in Mietangelegenheiten;
AURTURIST (mieten und vermieten) ermöglicht es Ihre Immobilie touristisch zu vermieten oder die passende Wohnung für Ihren Traumurlaub zu finden;
AURSERVICE (Immobilienverwaltung) bietet eine moderne und transparente Kondominiumsverwaltung auf hohem Niveau an.

Die Kompetenz “AUR” ist eine Ressource für den Kunden: zeitgemäß, effizient und innovativ.



Auf Aurimmobil (Vermittlung und Immobilienberatung) vertrauen bedeutet:


... SICH BERATEN LASSEN nach bestem Wissen und Gewissen von eingetragenen, hochqualifizierten Maklern mit langjähriger Erfahrung, deren Zweck die Zufriedenstellung und die Realisierung der Wünsche jedes einzelnen Kunden ist;

... SICH BEGLEITEN LASSEN bei jedem Schritt eines Immobilienkaufes oder -verkaufes sowie auch in Mietangelegenheiten, mit umfangreichender, kompetenter und fachmännischer Beratung sowohl im technischen, juridischen als auch im bürokratischen Bereich;

... jeden individuellen Wunsch zur vollständigen Zufriedenheit der Parteien REALISIEREN. Die Kompetenz und Assistenz Aurimmobil erfolgt auch noch nach dem notariellen Kaufvertrag. Sie werden niemals alleine gelassen!


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Zuverlässigkeit, Kompetenz, Einzigartigkeit ...

Unser Team bietet im gesamten Pustertal wunderschöne, gezielte und komplette Ferienwohnungen an, wobei der Kunde im Zentrum unserer Tätigkeit steht. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um Ihren Traumurlaub in der unberührten Naturschönheit der Dolomiten zu genießen.

... kurzum AURTURIST!

Zudem sind wir der geeignete Partner für all jene Kunden die Ihre Immobilie in fachlich kompetente Hände geben möchten um diese touristisch zu vermieten. Wir bieten organisatorische Kompetenz, Seriosität und Dynamik an und kümmern uns vertrauenswürdig um alles!


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Färberstraße 5/E
I-39038 Innichen

Telefon (+39) 348 895 14 22 (Marco)
Telefon (+39) 335 872 42 17 (Franca)
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Internet www.aurservice.bz

ÖFFNUNGSZEITEN
Von Montag bis Sonntag
nach Terminvereinbarung


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Verantwortlich für den Inhalt dieser Website
Aurservice Srl-s
I-39038 Innichen (BZ)
Färberstraße 5/E
Tel. Marco Marchesini +39 348 8951422
Tel. Franca Roberti +39 335 8724217
E-Mail: info@aurservice.bz

Geschäftsführer
Dr. Marco Marchesini

Kondominiumsverwalter
Franca Roberti, Dr. Marco Marchesini

Firmendaten
Aurservice Srl-s
St.-Nr. & MwSt.-Nr.: 02981970219
R.E.A.-Nummer: n. 221865
Eintr. Handelsregister Bozen: 02981970219
Gesellschaftskapital: EURO 5.000,00 voll bezahlt
PEC: aurservice@leg-mail.it


Verbunden mit




Design, Konzeption, Realisierung & Betrieb
SENSO OHG
d. Pfeifhofer M. & Watschinger K.
MwSt.-Nr.: 02387840214
St.-Nr.: 02387840214
Eintr. Handelsregister Bozen: 02387840214
R.E.A.-Nummer: 175589
Pizachstraße 19
I-39038 Innichen (BZ)
Tel. (+39) 0474 916 305
E-mail: info@senso.bz

Bildmaterial
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