AURSERVICE kümmert sich um sämtliche Aufgaben, die mit der Führung der gemeinschaftlichen Teile jeglicher Art von Kondominium in Zusammenhang stehen. Insbesondere die rechtlichen und steuerlichen Aspekte, die ordentliche und außerordentliche Instandhaltung, die Aufbewahrung und Zugänglichkeit der Unterlagen, die Vorbereitung und Führung der Vollversammlungen, gemäß Rechtsvorschriften betreffend das Kondominium. (Gesetz Nr. 4 vom 14.01.2013, G.U. 26.01.2013)
Die Führung jeglicher Immobilie und vor allem eines Kondominiums ist heutzutage durch einen so hohen Komplexitätsgrad gekennzeichnet, dass ein sachkundiges und kompetentes Vorgehen unumgänglich sind. Um den steigenden Erwartungen der Miteigentümer zu entsprechen, gewährleistet AURSERVICE einen vollständigen, transparenten und pünktlichen Dienst.
Die Qualität AURSERVICE ist prinzipiell durch die professionelle Vorbereitung seiner Fachleute gewährleistet, welche nämlich mit der täglichen Fortbildung und Vertiefung unzähliger Angelegenheiten, die aus einem Kondominium entstehen können, beschäftigt sind.
AURSERVICE ist sich der Wichtigkeit einer guten Verwaltung bewusst. Einerseits als grundlegendes Mittel für die Vorbeugung der üblichen Konflikte, die in einem Kondominium auftreten können, andererseits um den hohen Immobilienwert zu bewahren. Aus diesem Grund, neben den eigenen qualifizierten Mitarbeitern, verlässt sich AURSERVICE auf ein Netz von ausgewählten lokalen Lieferanten und Technikern, welche die besten Preis-Leistungsverhältnisse für das Kondominium anbieten können.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Wir werden Ihnen unser bestmögliches Angebot zur Verwaltung Ihres Kondominiums zukommen lassen
Un allaccio abusivo alla rete elettrica condominiale si verifica quando un condomino senza autorizzazione collega il proprio impianto privato al contatore destinato alle parti comuni....
Artikel in italienischer Sprache lesenL'amministratore può incaricare un avvocato senza delibera assembleare solo per attività ordinarie; per incarichi che eccedono i suoi poteri serve l'autorizzazione dell'assemblea....
Artikel in italienischer Sprache lesenIl diritto dei condomini di accedere ai documenti condominiali richiede richieste circostanziate e tempestive; domande generiche o tardive difficilmente giustificano la revoca dell'amministratore, salvo reiterate omissioni ingiustificate....
Artikel in italienischer Sprache lesenDoveri dell'amministratore di condomino e gravi irregolarità nella gestione, violazione artt. 1129 e 1130 c.c., revoca. Nell'ambito del condominio, le controversie che interessano contestazioni inerenti...
Artikel in italienischer Sprache lesenIl condominio che adibisce il cortile comune a parcheggio va condannato alla rimozione dei veicoli e al pagamento di una sanzione per ogni giorno di ritardo.. Il Tribunale di Milano ( 16 giugno 2025 , n. 4886 ) ha sancito...
Artikel in italienischer Sprache lesenCome proteggere il condominio dai vandalismi: guida alla delibera e al verbale assembleare. È possibile che ripetuti atti vandalici compiuti dai clienti di un locale commerciale presente nel caseggiato...
Artikel in italienischer Sprache lesenIl proprietario di immobili occupati abusivamente non è responsabile dei danni subiti dagli altri condomini se ha adottato tutte le misure ragionevolmente esigibili, salvo prova di condotta omissiva qualificata o dolo....
Artikel in italienischer Sprache lesenLe modifiche dei condomini alle parti di proprietà esclusiva sono ammesse solo se non alterano il decoro architettonico dell'edificio; la tutela opera anche senza pregio artistico, ma il risarcimento richiede prova concreta del danno....
Artikel in italienischer Sprache lesenIl termine di trenta giorni per impugnare le delibere dell'assemblea condominiale è inderogabile e non può essere prorogato o modificato neppure con decisione unanime....
Artikel in italienischer Sprache lesenL'amministratore di condominio non è responsabile per i danni se l'assemblea decide di rinviare i lavori antincendio, salvo il caso di urgenza oggettiva che imponga un intervento immediato......
Artikel in italienischer Sprache lesenWir suchen genau DICH!
Gemeinsam sind wir MEHR!
Das Universum “AUR” wurde ins Leben gerufen um mit Professionalität und Kompetenz jede Anforderung in Bezug auf Immobilien im Pustertal, oberen Comelico-Tal und Osttirol zufriedenzustellen und setzt sich aus verschiedenen “Planeten” zusammen, welche auf unterschiedliche Bereiche spezialisiert und perfekt aufeinander abgestimmt sind:
AURIMMOBIL (Vermittlung und Immobilienberatung) begleitet Sie mit umfangreichen Kenntnissen bei jedem Schritt des Immoblienkaufes und –verkaufes wie auch in Mietangelegenheiten;
AURTURIST (mieten und vermieten) ermöglicht es Ihre Immobilie touristisch zu vermieten oder die passende Wohnung für Ihren Traumurlaub zu finden;
AURSERVICE (Immobilienverwaltung) bietet eine moderne und transparente Kondominiumsverwaltung auf hohem Niveau an.
Die Kompetenz “AUR” ist eine Ressource für den Kunden: zeitgemäß, effizient und innovativ.
... SICH BERATEN LASSEN nach bestem Wissen und Gewissen von eingetragenen, hochqualifizierten Maklern mit langjähriger Erfahrung, deren Zweck die Zufriedenstellung und die Realisierung der Wünsche jedes einzelnen Kunden ist;
... SICH BEGLEITEN LASSEN bei jedem Schritt eines Immobilienkaufes oder -verkaufes sowie auch in Mietangelegenheiten, mit umfangreichender, kompetenter und fachmännischer Beratung sowohl im technischen, juridischen als auch im bürokratischen Bereich;
... jeden individuellen Wunsch zur vollständigen Zufriedenheit der Parteien REALISIEREN. Die Kompetenz und Assistenz Aurimmobil erfolgt auch noch nach dem notariellen Kaufvertrag. Sie werden niemals alleine gelassen!
Unser Team bietet im gesamten Pustertal wunderschöne, gezielte und komplette Ferienwohnungen an, wobei der Kunde im Zentrum unserer Tätigkeit steht. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um Ihren Traumurlaub in der unberührten Naturschönheit der Dolomiten zu genießen.
Zudem sind wir der geeignete Partner für all jene Kunden die Ihre Immobilie in fachlich kompetente Hände geben möchten um diese touristisch zu vermieten. Wir bieten organisatorische Kompetenz, Seriosität und Dynamik an und kümmern uns vertrauenswürdig um alles!
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihres Gebäudes. Wir melden uns so schnell als möglich.
Wenden Sie sich an uns, wir finden die richtige Lösung für jede Angelegenheit. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit, wir sind für Sie da!
Peter Paul Rainer Straße 22
ÖFFNUNGSZEITEN